Consultezles meilleures offres pour votre recherche location appartement rez jardin vaucluse. Et un jardin avec piscine agrémenté d\un espace de réception.à l\étage, trois. Vous disposez de la climatisation réversible au rez-de-chaussé, d\ Immobilier. Immobilier 5 668 904 annonces. Voiture 774 537 annonces. Emploi 1 872 560 annonces. Mode 384 983 annonces. Recherche Locationappartement Bernin, 3 pièces, 2 chambres, 63.1 m², 691 € / Mois; Informations complémentaires . T3 récent en rez de Jardin avec Garage 691 € / Mois. Résidence récente (2020), chemin des réservoirs, au rez de chaussée avec terrasse et jardin privatif, un T3 de 63.10 m² composé d’une entrée avec placards aménagés, d’un séjour/cuisine équipée appartementrez de jardin nancy 5 appartements à louer à Nancy Ordre Les plus pertinentes appartement rez de jardin nancy 810 EUR 3 pièces 1 salle de bain 88 m² 9 EUR/m² jardin Appartement67 m² 4 pièces - 3 chambres Antibes (06600) ANTIBES Ponteil Superficie 67.50 m2 Location Meublée Situé au calme, proche des plages, Bel appartement dans villa, avec jardin Dansrésidence calme loue appartement ( situé 6 rue Bernard Testart 02610 Moy de l'Aisne) comprenant : un hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine, un grand séjour de 35 m2 avec mezzanine de 13m2, une chambre, une salle de bains, WC Un jardin clôturé, Chauffage au gaz, Loyer 380 euros Nous contactez au .01 pour effectuer une visite ou consulter notre Appartement« Le Romantique » - Hossegor entre Lac et Océan - Classé 2 étoiles pour 4 personnes pouvant accueillir 6 vacanciers - N° d'enregistrement : 40304 000413 PF Situation idéale entre la Gravière et le lac dans un quartier résidentiel au calme. Au rez de jardin d'une maison basco-landaise des années 50, appartement de 69 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 wLqH. Location appartement T3 en rez de chaussée avec jardin à proximité des commerces Dieppe 76200 DIEPPE - Front de Mer - Copropriété Boulevard de Verdun Immeuble avec parking, balcons et ascenseur géré par nos situé face à la exclusivement à usage d'habitation. En savoir plusnavigate_next Plus disponible A LOUER APPARTEMENT DIEPPE 76 FRONT DE MER Ville DIEPPE 76 Loyer 760 € Venez visiter cet appartement de type F3 situé à DIEPPE 76, face à la une résidence bien entretenue et sécurisée, il se trouve en rez-de-chaussée surélevé et comprend - Entrée- Beau séjour lumineux avec vue mer- Cuisine indépendante et arrière-cuisine- 2 chambres- Salle de bains avec b... En savoir plusnavigate_next Plus disponible A LOUER APPARTEMENT DIEPPE 76 QUARTIER DU GOLF Ville DIEPPE 76 Loyer 665 € Venez visiter ce très bel appartement entièrement meublé sur les hauteurs de Dieppe, tout à côté du Golf, dans un environnement calme et parfait état, il est situé au rez-de-jardin d'une belle résidence sécurisée et comprend- Entrée- Cuisine aménagée-équipée très fonctionnelle ouverte s... En savoir plusnavigate_next Plus disponible A LOUER APPARTEMENT DIEPPE 76 RUE DE LA REPUBLIQUE Ville DIEPPE 76 Loyer 565 € Venez visiter ce bel appartement à louer, de type F3 en duplex situé à DIEPPE 76, dans un quartier troisième étage d'un petit immeuble de caractère bien entretenu et au calme, il comprend Au 1er niveau - Cuisine... En savoir plusnavigate_next Plus disponible A LOUER APPARTEMENT DIEPPE 76 RUE DE LA BARRE Ville DIEPPE 76 Loyer 375 € Venez visiter cet appartement de type F2 à louer à DIEPPE 76, en plein cœur du centre au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble, il comprend - Entrée- Séjour lumineux- Chambre spacieuse- Cuisine - Salle d'eau-... En savoir plusnavigate_next Plus disponible A LOUER - Appartement de type 2 - DUPLEX Dieppe Centre ville Loyer 405 DIEPPE - CENTRE VILLE, DANS BEL IMMEUBLE CALME,Appartement de caractère de type F2 en duplex situé au 3ème étage comprenant - Cuisine aménagée-équipée ouverte sur séjourÀ l'étage chambre - salle de bains avec En savoir plusnavigate_next Vous recherchez Location appartement T3 en rez de chaussée avec jardin à proximité des commerces Dieppe 76200 ? L'agence immobilière De Ladoucette propose de nombreux biens immobiliers à la location en notamment les annonces de nos appartements à louer sur Dieppe 76200, répondant à différents critères. Niveau localisation, nous disposons de biens en centre-ville, proche de la gare, des commerces et écoles, ou encore au calme en périphérie de la ville. Ces appartements, allant du studio au T4, peuvent disposer d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, ainsi que d'un garage ou d'une place de parking. Nous pouvons également vous proposer des biens immobiliers situés dans des résidences sécurisées avec ascenseur. Contactez-nous afin de nous faire part de votre projet de location d'appartement à Dieppe 76200. Trouvez votre appartement à louer parmi 31 annonces de particuliers et agences immobilières. 31 annonces Exclusivité 3 Appartement 2 pièces, 34 m² Morez 39400 410 € CC* Appartement 2 pièces. réf 2124mds - appartement neuf de type 2 de 40m² environ comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une salle de douche avec wc, une chambre et également un balcon. libre de suite loyer hc + de provisions sur charges pour la tom, l'edf... Réseau Swixim 880 annonces Voir l'annonce Exclusivité 2 Appartement 3 pièces, 45 m² Mouchard 39330 260 € CC* Appartement meublé en collocation. réf 1900/2 mouchard, à coté du lycée du bois, dans une résidence étudiante, appartement meublé pour collocation de deux personnes, coin cuisine commun, deux espaces persos avec coin nuit en mezzanine et salle de douche, chacun équipé de nombreux... Réseau Swixim 880 annonces Voir l'annonce Exclusivité 3 Appartement 4 pièces, 78 m² Morez 39400 690 € CC* Appartement 4 pièces. réf 335mds - morez - t3 avec ascenseur comprenant cuisine équipée avec une buanderie, sur séjour avec un balcon, 2 chambres, salle de bain, toilette séparé, une cave, un grenier et un garage fermé. loyer hc + tom+ électricité des communs... Réseau Swixim 880 annonces Voir l'annonce Exclusivité 3 Appartement 2 pièces, 25 m² Morez 39400 330 € CC* Morez, appartement 1 chambre. réf 1543mds - morez appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine en partie meublée et équipée four, plaques de cuisson, hotte, une salle d'eau, une chambre. loyer mensuel hors charges + de provision... Réseau Swixim 880 annonces Voir l'annonce Exclusivité 2 Appartement 1 pièce, 24 m² Saint-Claude 39200 330 € CC* Appartement 1 pièce. réf 2135mds - saint claude - charmant t1 dans résidence avec ascenseur, comprenant une cuisine équipée, une chambre ou séjour et une salle de douche. loyer + de provisions sur charges pour l'edf des communs et l'abonnement d'eau... Réseau Swixim 880 annonces Voir l'annonce Exclusivité 3 Appartement 4 pièces, 147 m² Morbier 39400 1 950 € CC* Appartement 4 pièces. réf 64945mds sur les hauteurs de morbier, à 10 minutes des rousses et 20 minutes de la suisse, situé dans une résidence privée en impasse, ce magnifique loft de 146m2, rénové en 2015, vous offre -une pièce de vie lumineuse baies vitrées sur toute l'exposition... Réseau Swixim 880 annonces Voir l'annonce Simulez votre prêt travaux Trouver votre financement en faisant une simulation gratuite, immediate et sans engagement. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous les offres Exclusivité 2 Appartement 1 pièce, 43 m² Mouchard 39330 250 € CC* Appartement meublé en collocation. réf 1900/13 mouchard, à coté du lycée du bois, dans une résidence étudiante, appartement meublé pour collocation de deux personnes, coin cuisine commun, deux espaces persos avec coin nuit et salle de douche, chacun équipé de nombreux rangements et... Réseau Swixim 880 annonces Voir l'annonce Exclusivité 5 Appartement 1 pièce, 22 m² Lons-le-Saunier 39000 400 € CC* Appartement 1 pièce. réf 2111 lons le saunier, proximité centre ville, au calme et lumineux, studio neuf entièrement meublé avec cuisine aménagée, salle de douche-wc. disponible de suite loyer hc 400euros. agent commercial indépendant swixim sur votre secteur +33645719695... Réseau Swixim 880 annonces Visite 360° Voir l'annonce Exclusivité 2 Appartement 7 pièces, 162 m² Montigny-sur-l'Ain 39300 900 € CC* Appartement 7 pièces. réf 2121b entre mont sur monnet et monnet la ville, en pleine nature, au calme, maison de type t6 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, un wc. a l'étage, cinq chambres, salle de bain et salle d'eau, deux wc. chauffage électrique et... Réseau Swixim 880 annonces Voir l'annonce Exclusivité 3 Appartement 4 pièces, 93 m² Morez 39400 650 € CC* Location t3 morez. réf 1807mds . et 1er étage d'une petite copropriété au début de l'annonce charmant appartement de type 3 à morez, rue de la république, proche du centre ville et des commodités comprenant une entrée, une cuisine, grand séjour, deux chambres et une salle de bain.... Réseau Swixim 880 annonces Voir l'annonce Exclusivité 6 Appartement 3 pièces, 79 m² La Chaux-du-Dombief 39150 770 € CC* Appartement 3 pièces. réf 1941 chaux du dombief au calme avec vue sur le lac d'ilay, au 2ème étage sans ascenseur, grand appartement type t3 meublé comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. une cave, possibilité terrain. libre... Réseau Swixim 880 annonces Visite 360° Voir l'annonce 9 Appartement 4 pièces, 128 m² Champvans 39100 750 € CC* Appartement t4 dans maison de village à champvans 39100. À compter du 1er septembre 2022, loue appartement t4 128m² en cours de rénovation, au 2ème étage d'une maison située au centre du village et à 200m de l'école et de la rue principale commerçante. il est composé d'un séjour... Particulier Voir l'annonce Exclusivité 8 Appartement 3 pièces, 101 m² Tavaux 39500 705 € CC* Location appartement 3 pièces. iad france - julien leduc vous propose appartement de 101 m² environ dans petit immeuble situé à tavaux proche des écoles et des commodités comprenant entrée, cuisine équipée, salon-séjour, deux chambres une salle de bain avec douche et baignoire,... iad France 35643 annonces Voir l'annonce 4 Appartement 2 pièces, 29 m² Lons-le-Saunier 39000 360 € CC* Appartement t1 meublé à lons le saunier. au centre ville de lons le saunier, appartement t1 meublé au 1er étage d'une petite copropriété donnant cour intérieure comprenant pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur séjour, hall avec placard, une chambre, salle d'eau et wc. disponible... L IMMOBILIER DE LA PLACE 26 annonces Voir l'annonce 5 Appartement 3 pièces, 47 m² Bletterans 39140 470 € CC* Duplex au 1er étage à bletterans. centre, appartement en duplex situé au 1er étage et comprenant pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur séjour, avec accès balcon, salle de bains, wc, et à l'étage deux chambres. chauffage électrique. surface habitable 47 m². disponibilite ... L IMMOBILIER DE LA PLACE 26 annonces Voir l'annonce Exclusivité 3 Appartement 4 pièces, 120 m² Morez 39400 850 € CC* Appartement 4 pièces. réf 1389mds morez appartement de type 4 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, de nombreux rangements, une cave et un grenier. loyer hc 800euros + forfait charges mensuel de 50euros... Réseau Swixim 880 annonces Voir l'annonce Exclusivité 4 Appartement 5 pièces, 80 m² Maynal 39190 610 € CC* Appartement maynal 5 pièces m2. mandat exclusif. maynal. appartement f5 en triplex de m² . - rez-de-chaussée séjour, cuisine, wc. - a l'étage quatre chambres, salle d'eau, wc. . cheminée insert + chauffage electrique. disponible le loyer 570 euros... PAYS DE L'AIN GESTION 13 annonces Voir l'annonce 3 Appartement 1 pièce, 20 m² Cousance 39190 231 € CC* Proche tous commerces .... au 1er étage d'un petit immeuble cousançois, studio comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée et rangements, et une salle d'eau + wc. parking gratuit à proximité. chauffage individuel électrique. cc numéro de mandat 313-3 HORIZON IMMOBILIER 10 annonces Visite 360° Voir l'annonce 7 Appartement 3 pièces, 65 m² Bletterans 39140 490 € CC* A proximite des commerces bletteranois .... accessible par le rez-de-chaussée, ce bien comprend un hall d'entrée coin buanderie, une cuisine ouverte sur salon-séjour à l'étage, et un espace nuit séparé par quelques marches composé de deux chambres et d'une salle d'eau, wc séparés. ... HORIZON IMMOBILIER 10 annonces Visite 360° Voir l'annonce 3 Appartement 3 pièces, 66 m² Saint-Claude 39200 600 € CC* Appartement t3 bis. 2134mds a louer. appartement t4, dans maison ancienne, proche du centre ville, composé d'un séjour double, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain toilette,1 petite buanderie et 1 cave. loyer 580 euros + 20 euros provision sur charges taxe ordures ménagères et... Réseau Swixim 880 annonces Visite 360° Voir l'annonce 3 Appartement 1 pièce, 30 m² carrez Saint-Claude 39200 270 € CC* Studio ? 220 euros hc - st-claude. loue studio loyer 220 euros + charges 50 euros chauffage inclus 30 m2, très bon etat, digicode, parking et jardins privés salle de bains avec douche italienne, wc, lavabo, armoire-glace et emplacement lave-linge cuisine avec évier, hotte, nombreux... Particulier Voir l'annonce 5 Appartement 3 pièces, 80 m² Montmorot 39570 425 € CC* Appartement 3 pièces. réf 63785 montmorot, proche du lycée agricole, appartement meublé pour colocation comprenant une cuisine commune, un jardin commun, deux chambres séparées avec chacune leur salle d'eau et toilettes. loyer par personne 350euros hc + forfait de charges mensuel... Réseau Swixim 880 annonces Visite 360° Voir l'annonce 9 Appartement 2 pièces, 45 m² carrez Champagnole 39300 575 € CC* Champagnole centre-f1 45m2 rénové tout confort. f1 45m2 entièrement rénové - tout confort - chauffage central - cuisine neuve, living room, salle bain et wc, cuisine intégrée, avec plaque gaz 4 feux, hotte et four salle de bain avec douche, mitigeur et meuble vasque le prix de 575€... Particulier Voir l'annonce 7 Appartement 2 pièces, 40 m² Les Rousses 39220 590 € CC* Appartement les rousses 2 pièces m². notre agence immo de france oyonnax vous propose à la location, ce coquet t2 meublé de 40m² en rez de chaussée, avec peinture refaite il est situé proche du centre ville à proximité de toutes commodités. il est composé d'un salon/séjour, une... IMMO DE FRANCE OYONNAX 29 annonces Visite 360° Voir l'annonce 4 Appartement 1 pièce, 38 m² Mouchard 39330 420 € CC* Appartement t1 indépendant avec terrasse . appartement t1 38 m2 à mouchard indépendant, avec sa propre terrasse, 2 places de parking. logement meublé, bien équipé, machine à laver, cuisinière.... le prix est dd 420 euro avec charge eau est taxe poubelle. l'électricité est séparée... Particulier Voir l'annonce * Loyer mensuel charges comprises. Recevoir les nouvelles annonces 12 Page suivante » 1 - 25 sur 31 annonces Quel bien louer dans le Jura ? De nombreux biens immobiliers sont proposés à la location sur comme ces 12 annonces appartement avec parking ou garage dans le Jura. Où louer un appartement aux alentours Jura 39 ? A la recherche d'un appartement dans les environs ? Découvrez nos suggestions comme ces 243 appartements dans le Doubs 25. Territoire de Belfort 90 Haute-Saône 70 Immobilier Jura 39 Immobilier Jura 39 Location immobilier Jura 39 Agences Entre dernier étage et rez-de-chaussée, il y a un monde. Et il faut bien l'avouer, le second souffre souvent d'une mauvaise presse. Mais les critiques à l'encontre du rez-de-chaussée sont-elles vraiment légitimes ? Pas toujours ! On vous propose de découvrir aujourd'hui tous les secrets du rez-de-chaussée, les bons comme les mauvais, les avantages et les inconvénients de ce type de bien. Quelques généralités sur le rez-de-chaussée Cet appartement au plan parfait vous fait de l'œil mais il est situé à cet étage qui fait réfléchir le 0. Mais lorsque vous découvrez un appartement sur plan ou que vous consultez une annonce, ne vous bloquez pas à la seule évocation du terme rez-de-chaussée. En effet, l'appellation compte une très grande diversité de logements. Les appartements en rez-de-chaussée et leurs déclinaisons Avant de nous engager dans les différentes variantes de rez-de-chaussée, commençons par définir une règle générale. Le rez-de-chaussée est selon le Larousse "une partie d'un bâtiment dont le sol se trouve au niveau du terrain environnant, voire en surélévation du sous-sol". Comprenons donc que le rez-de-chaussée peut être localisé différemment en fonction des immeubles. Il peut surtout être disponible autant dans un immeuble haussmannien que dans un programme immobilier neuf. Chaque construction ou presque a son rez-de chaussée qui prend cependant différentes formes Le rez-de-chaussée le plus classique est un appartement à la même hauteur que le sol qui donne directement sur une rue voire sur une cour ou un jardin. Le souplex est un logement situé en rez-de-chaussée qui possède une voire plusieurs pièces en sous-sol. Ces pièces n'ont pas de fenêtres ce qui implique un manque de luminosité. Cependant, cette caractéristique permet de faire considérablement baisser le prix au m². Un appartement en rez-de-jardin possède un jardin et/ ou donne sur un jardin. Ce type de bien est fréquemment proposé dans le cadre d'un programme immobilier neuf et il est particulièrement recherché par les accédants à la propriété et les locataires. Un ancien atelier ou local commercial peut également être transformé en appartement en rez-de-chaussée. Sa destination professionnelle ou commerciale auparavant nécessite une transformation complète du bien. Il s'agit donc le plus souvent d'un logement avec beaucoup de cachet proposant une belle hauteur sous plafond. Si vous souhaitez vous tourner vers ce type d'appartement, pensez à vérifier que la destination du local a bien été changée. Ce changement doit en effet l'avoir transformé en résidence principale ou secondaire propre à l'habitation. Comment changer la destination d'un rez-de-chaussée ? Si cette dernière n'a pas été modifiée, différentes formalités vous attendent, parfois fastidieuses. Vous devrez en effet respecter plusieurs étapes Contactez votre mairie de résidence afin de vérifier que le PLU Plan Local d'Urbanisme autorise cette modification. 1. Questionner la propriété sur la possibilité de modifier la destination première du local. 2. Obtenir l'accord de la copropriété lors de l'Assemblée Générale des copropriétaires. 3. Faire chiffrer les travaux appelés par une telle modification. 4. Demander les autorisations nécessaires pour les travaux envisagés en déposant une déclaration de travaux ou un permis de construire en mairie si besoin. 5. Dans les trois mois suivant l'achat immobilier, pensez à envoyer une déclaration de changement au cadastre pour que votre situation immobilière soit en règle auprès de l'administration fiscale. Quels sont les avantages d'un rez-de-chaussée ? Vous avez à présent une bonne idée de ce qu'est un rez-de-chaussée. Vous êtes certainement curieux de connaître les avantages du rez-de-chaussée pour prendre votre décision finale et vous décider à l'acheter ou non. Et vous allez le voir, l'étage 0 a des atouts insoupçonnés… Le prix du rez-de-chaussée va vous faire rêver C'est bien connu, plus on grimpe dans les étages, plus le prix au m² est élevé. Une règle qui s'applique particulièrement dans les grandes villes. Alors pour obtenir une plus grande superficie sans voir votre budget exploser, miser sur un appartement en rez-de-chaussée est une bonne idée. Pour vous donner un ordre d'idée, l'étage 0 permet d'obtenir un prix entre 15 et 20% moins élevé qu'un logement similaire dans les étages d'un même ensemble. Le rez-de-chaussée est donc un formidable moyen d'acquérir une pièce supplémentaire ou d'accéder à la propriété lorsque l'on a un petit budget. Pour un investissement locatif gagnant, le rez-de-chaussée assure également une belle rentabilité en raison de son coût de départ moins élevé. Des charges plus faibles en rez-de-chaussée En vivant en copropriété, vous vous engagez à payer des charges communes qui couvrent notamment les frais de fonctionnement de l'ascenseur, les frais d'entretien des parties communes, les primes d'assurance de l'immeuble… Le paiement de ces charges est réparti en fonction du tantième du lot de chaque copropriétaire. Et certaines de ces charges sont différentes en fonction de l'étage de résidence. Ainsi, si vous habitez au 0 et que vous n'utilisez jamais l'ascenseur, vous pouvez être exonéré de tout ou partie de ces charges de fonctionnement. Il s'agit de règles établies au cas par cas dans chaque copropriété. Rapprochez-vous de votre syndic pour connaître celles mises en place dans votre entité. L'accessibilité recherchée du rez-de-chaussée S'il est bien agencé, le rez-de-chaussée intéresse particulièrement certains acheteurs ou locataires. En effet, il se révèle très accessible avec une poussette, un fauteuil roulant ou encore pour les seniors ou personnes à mobilité réduite. Il s'agit d'un réel atout de l'étage 0. Et si le logement est prolongé par un espace extérieur, il réunit tous les critères pour séduire les familles avec un ou plusieurs enfants. Les parents peuvent ainsi laisser leurs enfants sortir en toute tranquillité, sans avoir peur qu'ils ne tombent du balcon. Il faut y penser ! Le rez-de-jardin rend également l'extérieur de la copropriété plus accessible, facilitant les déplacements et donc le quotidien des occupants. Plus d'offres, moins d'acquéreurs pour les rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée a ses afficionados, mais moins que d'autres types de biens situés en étage. En vous portant acquéreur de l'étage 0, vous aurez donc plus de chances de remporter l'offre d'achat et de la voir acceptée. Un marché moins concurrentiel qui permet de devenir propriétaire un peu plus facilement. Rez-de-chaussée et investissement locatif Nous l'avons rapidement évoqué, les investisseurs ont un grand intérêt à se tourner vers le rez-de-chaussée pour rentabiliser leur placement. Le prix au m² de départ moins élevé favorise ainsi la rentabilité. Les charges de copropriété plus faibles sont également un atout pour trouver des locataires rapidement. Sachez également qu'un propriétaire investissant dans un rez-de-chaussée profite de la loi ELAN à Paris et à Lille. Cela signifie que plus le bien est petit et moins il compte de pièces, plus le loyer au m² peut être élevé. Un calcul gagnant pour un investisseur qui se positionne sur un petit logement en rez-de-chaussée. Quels sont les inconvénients d'un rez-de-chaussée ? Si la liste des avantages du rez-de-chausée est longue, elle a son pendant de points négatifs. Les détracteurs de l'étage 0 ne manquent pas de les souligner même s'ils peuvent être outrepassés. Pour faire votre choix avec tous les éléments en tête, découvrez tous les désavantages du rez-de-chaussée avant de signer. Attention au cambriolage dans les rez-de-chaussée C'est l'argument le plus souvent opposé au rez-de-chaussée le risque de vol plus élevé que dans les étages. S'il est vrai qu'une fenêtre sur rue se fracture plus facilement, il apparaît cependant que cette faiblesse n'est pas si évidente que ça. En effet, un appartement situé à l'étage 0 est également plus visible que les autres. Les cambrioleurs sont donc plus facilement repérables et repérés que dans les étages. La question de l'insécurité du rez-de-chaussée fait débat… Une chose est certaine, les assurances habitation ont tendance à être plus élevées en rez-de-chaussée du fait de ce lieu commun. Pour éviter les mauvaises surprises, avant de faire votre offre d'achat immobilier, pensez à vérifier quelques éléments comme l'emplacement des portes et des fenêtres, les accès sécurisés à l'ensemble par des digicodes par exemple, la présence de plusieurs accès… La question de la luminosité en rez-de-chaussée Un acquéreur qui recherche un bien très lumineux ne se tournera généralement pas vers un rez-de-chaussée. L'étage 0 souffre en effet fréquemment d'un manque de luminosité du fait de sa situation dans la copropriété. Sa position basse, qui plus est dans une rue étroite, laisse plus difficilement entrer la lumière, c'est une évidence. Mais certains rez-de-chaussée sont équipés de belles et de grandes baies vitrées qui favorisent la lumière naturelle toute l'année. Il y a donc une règle générale qui connaît ses exceptions. À observer sur place ! Le conseil ? Si vous achetez un rez-de-chaussée dans un programme immobilier neuf en VEFA, demandez l'utilisation d'applications qui simulent la luminosité comme SOLEN. Vous aurez ainsi un bel aperçu de ce qui vous attend. Les nuisances sonores du rez-de-chaussée Il est évident que le rez-de-chaussée est plus fréquemment incommodé par les risques de nuisances sonores. Et cet inconvénient est encore davantage présent si le logement donne sur la rue. Un étage 0 situé en intérieur de copropriété, sur jardin ou sur cour sera moins soumis à cette problématique, pour ne pas dire pas du tout. De même, si le bien donne sur rue ou si les passages sont fréquents devant les fenêtres, les occupants peuvent souffrir d'un certain manque d'intimité. Les piétons et autres véhicules ne sont pas toujours conscients du bruit qu'ils génèrent ce qui peut amener une vraie gêne au quotidien dans votre logement en rez-de-chaussée. Avant de signer, mieux vaut donc analyser tous ces éléments et même vous rendre sur place à différentes heures du jour et de la nuit pour observer et écouter les bruits, le passage, le trafic… La petite superficie du rez-de-chaussée Si vous recherchez un appartement familial en rez-de-chaussée, vos recherches risquent d'être compliquées. Il est en effet difficile de dénicher cette perle rare, dans les grandes villes encore davantage. Les rez-de-chaussée classiques sont davantage de petites superficies adaptées à des étudiants, à un jeune couple… Mais attention, les rez-de-jardin proposés dans le cadre d'un programme immobilier neuf peuvent quant à eux offrir 2, 3 ou encore 4 chambres et un plan parfaitement optimisé. Moins d'acheteurs pour les rez-de-chaussée C'est un avantage et un inconvénient les rez-de-chaussée se vendent moins facilement. Si après quelques années vous décidez de changer de logement, prendre votre mal en patience sera souvent nécessaire. Pour minimiser cet inconvénient, choisissez un étage 0 parfaitement situé et sans défaut. Cela évitera d'allonger les délais de revente et les négociations de prix trop importantes. Comment atténuer les inconvénients du rez-de-chaussée ? A chaque problème ses solutions. Et les désavantages du rez-de-chaussée peuvent être contrés par quelques astuces voire travaux qui faciliteront et sécuriseront votre quotidien. Comment sécuriser un rez-de-chaussée ? Il existe différents dispositifs permettant de rendre votre étage 0 plus sûr et d'envisager le quotidien plus sereinement. En voici une liste non exhaustive Installer des grilles de protection devant les fenêtres pour compliquer la tâche aux cambrioleurs. Ces fenêtres à barreaux verticaux sont le plus souvent vendues prêtes à poser. Vous pouvez également faire appel à un professionnel qui s'occupera de créer des fenêtres sur-mesure pour votre logement. À ne pas oublier obtenir l'accord de la copropriété pour poser vos équipements. Installer des fenêtres oscillo-battantes pour aérer l'esprit tranquille. Installer une porte blindée pour sécuriser l'entrée. Installer des films anti-effraction sur les fenêtres qui cachent les occupants des regards indiscrets mais qui n'empêchent pas la lumière d'entrer dans les pièces. Installer une alarme pour être prévenu en cas d'effraction. Bon à savoir installer un ou plusieurs de ces équipements fait le plus souvent baisser le montant mensuel de l'assurance habitation. Plus de luminosité au rez-de-chaussée Nous l'avons évoqué, le manque de luminosité peut être un problème dans un logement situé en rez-de-chaussée. Heureusement, il existe plusieurs solutions pour pallier ce défaut Opter pour des fenêtres avec davantage de surface vitrée en lieu et place des fenêtres présentant de grosses montures. Installer si possible des verrières, des baies vitrées… Vous pouvez également agrandir les pièces en abattant certains murs non porteurs. Choisir des peintures claires et lumineuses du blanc, des teintes pastel, du jaune… pour jouer l'effet du trompe l'œil. Vous pouvez opter pour des touches de teintes vives et soutenues pour donner du pep's à votre intérieur. Une décoration sobre et épurée intégrant quelques miroirs est également la clé d'un intérieur lumineux. Vivons heureux, vivons cachés en rez-de-chaussée Pour ne pas souffrir des regards et du manque d'intimité dans votre rez-de-chaussée, déjouez les vis-à-vis facilement. Comment ? En posant des jardinières sur les rebords des fenêtres. En installant des voilages légers ou des stores qui laissent passer la lumière mais pas les regards. En installant des films dépolis sur la partie inférieure des fenêtres donnant sur la rue. En choisissant des fenêtres en partie opacifiées L'idée est de parvenir au parfait compromis entre esthétique et intimité. Gardez en tête que ces solutions auront toutefois un impact sur l’esthétique et la luminosité de l’appartement. Vous avez pesé le pour et le contre et vous souhaitez vous lancer dans l'achat d'un rez-de-chaussée ? Choisir un appartement au sein d'un programme immobilier neuf peut vous faire profiter des avantages de l'étage 0 sans les inconvénients. Très souvent prolongé par un espace extérieur, le logement neuf en rez-de-chaussée est parfaitement étudié pour allier besoin d'intimité, atouts de l'immobilier neuf, optimisation des pièces… Contactez les experts Médicis Immobilier Neuf qui dénicheront pour vous et avec vous le logement de vos rêves. Pour passer au menu de la navigation, utilisez les touches contrôle + une propriétéDescription de la propriétéÀ propos de cette locationAppartement2 chambres5 litsCouchage 6 salle de bain1 salle de bainEspacesCuisineSalonTerrasse ou patioAppartement 2 chambres confortablement meublé, idéal pour les petits enfantsChambres et litsChambres 2Couchages 6Chambre 1Lit bébé  Lit 1 place 2Chambre 3Canapé-lit/futonSalles de bain 1Salle de bain 1WC  Baignoire et doucheEspacesDétails de la réservationÉquipementsTélévisionNon-fumeurChauffageSatellite ou câbleParkingInternetLocalisationHôte Evelyne GomesPoser une questionAnnonceur depuis 2015Evelyne Gomes est un hôte PremiumCes hôtes proposent une excellente expérience français, allemand, néerlandaisCet hébergement est géré par un particulier et n’est pas lié à son commerce, son entreprise ou sa profession. Il ne sera pas soumis au droit des consommateurs de l’UE applicable aux hôtes professionnels. Votre réservation sera couverte par la politique d’annulation de l’hôte et notre Garantie Réservation en toute savoir en toute sécurité sur pas votre paiement en dehors de notre appli ou de notre site d'annulationRemboursement à hauteur de 100 % du montant payé si vous annulez au moins 30 jours avant l’arrivé à hauteur de 50 % du montant payé moins les frais de service si vous annulez au moins 14 jours avant l’arrivé remboursement si vous annulez moins de 14 jours avant l’arrivé dates limites pour l’annulation sans frais sont définies selon le fuseau horaire de la propriété. En savoir plus sur les politiques d' vous avez des séjours à venir, vous pouvez gérer ou annuler vos réservations en accédant à votre compte les prochains séjourRemboursement à hauteur de 100 %30 jours avant l'arrivéeRemboursement à hauteur de 50 %14 jours avant l'arrivéeArrivéeDommages et frais accessoiresVous pourrez être tenu responsable en cas de dommages causés à la location de vacances durant votre sé intérieurArrivée après 1600Départ avant 1030Nombre maximum de vacanciers 6Âge minimum pour louer une propriété 21Convient aux enfants de 0 à 17 ansDivers gerief voor kleine kinderen beschikbaarLes animaux de compagnie ne sont pas autorisésLes événements ne sont pas autorisésInterdit de fumer Vous avez trouvé l'appartement de vos rêves mais il se trouve au rez-de-chaussée et vous ne pouvez pas vous empêcher de vous poser des questions à propos de avez peur des cambrioleurs ou qu'il n'y ait pas assez de lumière ? N'oubliez pas que habiter au rez-de-chaussée peut avoir des nombreux avantages ! Cela dépend bien sûr du quartier où votre appartement se trouve et de la ville en générale. Nous allons voir ensemble quels avantages et désavantages présente un appartement au rez-de-chaussée. Facilité d'aménagement Quand vous aménagez dans un nouvel appartement vous devez transporter tous vos meubles et électroménager par les escalier car il est souvent interdit d'utiliser l'ascenseur pour les d'habiter au rez-de-chaussée est incomparable ici avec tous les autres étages. En effet vous allez gagner du temps, de l'argent, de la fatigue et du stress. Cible facile des voleurs vrai ou faux ? L'été va arriver et vous souhaitez dormir avec les fenêtres ouvertes ? Facilement accessibles, les fenêtres sont les premières avec la porte d'entrée à subir les assauts des seulement les appartements aux étages bas sont les cibles ! Les cambrioleurs arrivent en effet -pas sans effort- même au 6ème étage. Le vol par escalade existe les cambrioleurs grimpent le long d'une façade ou passent de toit en toit, jusqu'à la fenêtre dit, il est bien de sécuriser ses fenêtres, notamment quand on habite au rez-de-chaussée. Vous avez des nombreuses options -des barreaux ou des grilles de protection en aluminium, en fer, en fer forgé ou en acier,-un vitrage anti-effraction constitué de verre feuilleté,-des volets roulants qui offrent une meilleure protection notamment quand ils sont équipés d’un verrou automatique qui bloque la fermeture. Possibilité d'avoir un jardin Un des avantages d'avoir un appartement au rez- de-chaussée sont les merveilleux mètres carrés à l'extérieur si vous avez la chance d'en avoir. !Quand le printemps approche vous pouvez prendre soin de vos plantes et manger à l'extérieur sous le gazebo. Si en plus vous avez des animaux ou des petits enfants… le jardin a une valeur inestimable. Le plaisir de profiter d'un peu du vert en pleine ville paie tous les autres défauts que l'on peut trouver ! Lumière naturelle Selon que votre appartement soit exposé plus vers le sud ou vers le nord il sera plus ou moins lumineux. La luminosité dépend également de la situation dans votre rue, des gros bâtiments vous entourent ?Un des problèmes plus pénibles d'un appartement des bas étages est qu'ils ont tendance à être beaucoup moins lumineux que les étages hauts, qui eux sont touchés par la lumière du faut donc compenser ce manque de lumière avec un mobilier clair et un éclairage artificiel. Pour pallier à ce manque de lumière il existe aussi des solutions professionnelles un système à base de miroirs très performants et incassable, qu'on installe simplement à l'extérieur devant sa fenêtre, et qui fait rentrer beaucoup plus de lumière. Pas de problèmes d'ascenseur Si votre bâtiment ne possède pas d'ascenseur ou si celui ci est en panne vous n'êtes pas concernés !Habitez au rez-de-chaussée signifie pas de problèmes pour décharger les courses, pouvoir faire de la gym comme on le veut car personne en dessous va nous gueuler dessus, avoir un appartement moins chers que ceux aux étages, payer moins de charges, avoir un appartement chaud en hiver, côté vol il faut voler dans un appart qui donne direct sur la rue… etc. Les avantages sont nombreux !Si vous craignez qu'on puisse vous voir de la rue, installez des plantes devant ou dehors vos fenêtres. Les plantes permettent à la lumière d'entrer et de vous protéger du vis à conseils ont-ils été utiles ? Une Maison Familiale Agrandie SENSATIONNELLE.!! Trouvez l’inspiration pour votre maison !

location appartement rez de chaussée avec jardin